|
Gode råd før du bygger nyt hus
Efter vor erfaringer skal vi erindre om følgende forhold, som vi jævnligt ser uopfyldte, idet oplistningen dog ikke er, og aldrig kan blive fuldstændig og prioriteret. Der henvises i øvrigt til den aktuelle lovgivning, herunder bygningsreglementet 2010 samt speciallitteraturen.
Pas på standardkontrakter, tal med din byggeadvokat.
Forlang altid specificeret rateplan før underskrift af aftalen. Vi anbefaler at aftaler indgås i henhold til AB 92, ABT 93 og ABR 89.
Følg altid byggetilladelsen!
Vi anbefaler altid anvendelse af geotekniker, landinspektør og advokat ved byggeri.
I Danmark skal bygges efter danske standarder og normer, især gøres opmærksom på vådrumsbestemmelser.
Se erfaringslitteratur, fx SBi-anvisning 189 SMÅHUSE.
Vådrumsdefinationer. Vådzoner og fugtzoner. Seneste bestemmelser i By og Byg Anvisning 200 Vådrum 1. udgave, 2001. Gennemlæs MK-godkendelser i fuld helhed, også for underlagene. Lovlig udførelse af gulvafløb; se også VA-og MK-godkendelser.
Vindtætte samlinger mellem vindplader og spær, så det ikke kan blæse ind i eller under loftisoleringer.
Absolut luft- og damptætte dampspærresamlinger også mellem vægge oglofter, og ved el-installationer. (Særlig skærpelse ved ikke tilgængelige konstruktioner, som for eksempel parallellofter). Vær opmæksom på, at der ikke fremkommer dobbelt dampspærre fx i toilerrum.
Senest mulig efterspænding af forankringsbånd, trækbånd, vindbånd, også i tagkonstruktioner.
Eventuel glidesikring m. v. af vægge.
Fald af terræn fra bygning, afskærende dræn og lignende.
BR-10. Husk Radonbeskyttelsen, stikdræn, membran m.v.
Afvask løbende ruder for støv, idet dette kan være kraftig alkalisk og hermed kan give ætsninger i glasset.
Eventuel ophæng af kloakrør ved blød bund skal ske med ikke tæringsmulige materialer.
Husk eventuelle udligningsforbindelser i h.t. Elråds-meddelelse Installationer nr. 11/94.
Husk anerkendt sammenhold mellem fabrikater og typer af over- og undertag, se www.duko.dk.
Husk røgalarm.
Husk at ALLE huse skal energimærkes.
Papindlæg i mur; der henvises til Murerfagets byggeblad nr. 32.
Hvis du bygger nyt - er det
nok dit livs største investering.
Tag derfor den tid til
planlægning, som er nødvendigt.
|
